Εισφορές χωρίς τέλος…

23/2/2012

Σημαντική επιβάρυνση δεν αποκλείεται να επέλθει και στην περίπτωση που υιοθετη­θεί τελικά η πρόταση της τρόικας για επιβο­λή εισφοράς στα εκτός σχεδίου οικόπεδα και αγροτεμάχια που έχουν στην κατοχή τους φυ­σικά πρόσωπα! Τα ακίνητα αυτά απαλλάσσο­νται σήμερα από τον φόρο ακίνητης περιουσί­ας και όπως αναφέρουν οι υποστηρικτές της πρότασης στο υπουργείο Οικονομικών, δεν είναι δυνατόν σήμερα μισθωτοί και συνταξι­ούχοι να καταβάλλουν φόρους 30% και 40% επί των εισοδημάτων τους ή κάποιοι να πλη­ρώνουν φόρο ακόμη και για την πρώτη κατοι­κία, ενώ την ίδια ώρα κάτοχοι μεγάλης ακίνη­της περιουσίας, έστω κι εκτός σχεδίου αγρο­τεμαχίων σε περιοχές φιλέτα, να μένουν στο απυρόβλητο.

Μία προσεκτική ματιά να ρίξει κάποιος σε αγγελίες αγοραπωλησιών τέτοιων ακριβώς ακινήτων, θα διαπιστώσει ότι η αξία τους είναι ιδιαίτερα αλμυρή, ιδίως για τα αξιοποιήσιμα άνω των 4 στρεμμάτων, ενώ όσο τα... προνό­μια αυξάνονται (αρδεύσιμα, πρόσοψη σε δρό­μο κ.λπ.) οι τιμές «ξεφεύγουν».

Εξαιρέσεις

Η πρόταση που έχει κατατεθεί στο υπουρ­γείο είναι η επιβολή εισφοράς στις μεγάλες κυρίως εκτάσεις (πιθανότατα πάνω από 2 στρέμματα), ενώ υπάρχει και το αρχικό σχέ­διο της ένταξης στον ΦΑΠ εκτάσεων επιφα­νείας άνω του ενός στρέμματος με πρόβλεψη αφορολόγητου ορίου. Από το μέτρο σε κάθε περίπτωση θα εξαιρούνται οι αγρότες, με το δύσκολο ωστόσο του εγχειρήματος να εστι­άζεται στην προβληματική καταγραφή των εν λόγω εκτάσεων και στον διαχωρισμό των αγροτεμαχίων από τις καλλιεργούμενες αγρο­τικές εκτάσεις.

Σε πρώτη φάση θα αξιοποιηθεί κάθε πρό­σφορο στοιχείο από το Ε9, ενώ για τη συνέ­χεια το υπουργείο Οικονομικών εκτιμά ότι το πρόβλημα θα αμβλύνεται όσο προχωρεί η ένταξη των περιοχών αυτών στο αντικειμενικό σύστημα αξιών.

Κατόπιν αυτών μόνο τυχαίες δεν μπορούν να χαρακτηριστούν και οι πιέσεις της τρόι­κας για ένταξη όσο το δυνατόν περισσότερων περιοχών στο σχέδιο πόλης σε συντομότερο χρονικό διάστημα.

Οι κυριότερες ενστάσεις, πάντως, έχουν να κάνουν με το γεγονός ότι πρόκειται για απρόσοδες περιουσίες και κάθε εισπρακτικό μέ­τρο θα επιβαρύνει ακόμη πε­ρισσότερο τους ιδιο­κτήτες αλλά και την κτηματαγορά, που την τελευταία διε­τία έχει επιβαρυν­θεί σημαντικά.

Πηγή