Χωρίς τέλος η πτώση των τιμών στα διαμερίσματα, λέει η ΤτΕ

6/8/2014

Συνεχίζεται η πτώση των τιμών διαμερισμάτων καθώς, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, εμφανίζονται μειωμένες κατά 7,3% το δεύτερο τρίμηνο του 2014, σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2013.

Στη σχετική ανακοίνωση, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο τρίμηνο του 2014 η αντίστοιχη μείωση ανήλθε σε 8,5%, ενώ για το σύνολο του 2013 οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 10,8%.

Ειδικότερα, η μείωση των τιμών το δεύτερο τρίμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013 ήταν 6,1% για τα διαμερίσματα ηλικίας έως 5 ετών και 8,0% για τα άνω των 5 ετών.

Για το πρώτο τρίμηνο του 2014, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η αντίστοιχη μείωση των τιμών των «νέων» διαμερισμάτων ανήλθε στο 7,8% και των «παλαιών» στο 8,9%.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013 ήταν 9,6% στην Αθήνα, 5,4% στη Θεσσαλονίκη, 6,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 4,4% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Τέλος, οι τιμές των διαμερισμάτων για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας το δεύτερο τρίμηνο του 2014 ήταν μειωμένες κατά 7,8% σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του 2013.

Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, οι συναλλαγές (εκτιμήσεις) επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος για οποιοδήποτε λόγο (χρηματοδότηση για αγορά, επαναδιαπραγμάτευση υφιστάμενων δανείων, εγγραφή εξασφάλισης για μη στεγαστικά δάνεια, μεταφορά οφειλών πελατών από μια τράπεζα σε άλλη κ.λπ.) έφθασαν το δεύτερο τρίμηνο του 2014 τις 3.003, έναντι 4.008 το πρώτο τρίμηνο του 2014 (αναθεωρημένα στοιχεία).

Σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2013, ο αριθμός των εκτιμήσεων το δεύτερο τρίμηνο του 2014 ήταν σημαντικά μειωμένος, κατά 41,4%. Ο όγκος των οικιστικών ακινήτων (με βάση το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων) που αφορούσαν οι εκτιμήσεις που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση των πιστωτικών ιδρυμάτων ήταν το δεύτερο τρίμηνο του 2014 μειωμένος κατά 41,7% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2013.

Τέλος, η αξία των οικιστικών ακινήτων που εκτιμήθηκαν ήταν το δεύτερο τρίμηνο του 2014 μειωμένη κατά 42,6% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2013.

Πηγή